Il progetto riguarda un intervento integrato di miglioramento sismico ed efficientamento energetico su un fabbricato esistente in muratura, sede della Comunità “Regina Pacis” – ONLUS in Contrada Badessa, realizzato nell’ambito degli incentivi previsti dal Superbonus 110% (art. 119 del D.L. 34/2020 – Decreto Rilancio).
L’edificio, realizzato tra la fine degli anni ’60 e l’inizio degli anni ’70, è costituito da un unico corpo con struttura portante in muratura, sviluppato su due livelli fuori terra e un piano seminterrato, con copertura a falde e manto in coppi. Lo stato di fatto evidenziava criticità strutturali, un livello manutentivo mediocre, infissi con vetro singolo e impianti termici obsoleti, in un contesto caratterizzato da zona sismica 1 (sismicità alta) e zona climatica C.
La progettazione è stata finalizzata alla riduzione del rischio sismico e al miglioramento delle prestazioni energetiche, garantendo il rispetto delle normative vigenti e il raggiungimento dei requisiti richiesti per l’accesso alle agevolazioni fiscali.
Gli interventi strutturali (Sismabonus) hanno previsto:
- il rinforzo delle murature portanti mediante intonaco armato con reti in fibra di vetro e connettori trasversali, applicato sulle pareti esterne;
- la stilatura e il ripristino dei giunti di malta delle murature del piano seminterrato, con interventi puntuali di “cuci e scuci” e rincocciatura;
- il miglioramento del comportamento meccanico delle pareti, in termini di resistenza, rigidezza e stabilità fuori piano.
Parallelamente sono stati progettati e realizzati interventi di efficientamento energetico (Ecobonus), tra cui:
- isolamento termico a cappotto delle superfici opache verticali;
- isolamento dei solai e della copertura, con riduzione dei ponti termici;
- sostituzione degli infissi e dei sistemi oscuranti con serramenti ad alte prestazioni;
- installazione di impianto fotovoltaico con sistema di accumulo;
- installazione di impianto solare termico per la produzione di acqua calda sanitaria;
- installazione di nuovo generatore di calore ibrido (pompa di calore e caldaia a condensazione);
- installazione di colonnina di ricarica per veicoli elettrici.
L’insieme degli interventi ha consentito il salto di almeno due classi energetiche, una significativa riduzione dei consumi energetici e un miglioramento complessivo del comfort abitativo e della sicurezza strutturale dell’edificio, nel pieno rispetto del quadro normativo urbanistico, edilizio, strutturale ed energetico.