Gli interventi si collocano nel centro storico del Comune di Celico (CS) e riguardano il miglioramento sismico e l’efficientamento energetico di edifici esistenti ubicati in Via Gelseto e Via Giacomo Matteotti, all’interno di un tessuto urbano consolidato di impianto storico.
Le operazioni progettuali sono state sviluppate nell’ambito del Superbonus 110% e hanno interessato immobili di proprietà della Cooperativa Sociale ONLUS “Il Gelso”, ente del terzo settore operante in ambito socio-assistenziale, con l’obiettivo di adeguare le strutture agli standard normativi vigenti e migliorarne le condizioni di sicurezza, sostenibilità ed efficienza.
Gli interventi hanno perseguito una duplice finalità: da un lato l’incremento della sicurezza strutturale mediante opere di miglioramento sismico, dall’altro la riduzione dei consumi energetici e il miglioramento del comfort abitativo, attraverso soluzioni tecnologiche integrate e compatibili con il contesto storico.
Il progetto si inserisce in una più ampia strategia di valorizzazione e rifunzionalizzazione del patrimonio edilizio esistente, contribuendo al rafforzamento dei servizi socio-assistenziali sul territorio e alla riqualificazione del centro storico di Celico, nel rispetto dell’identità architettonica e urbana dei luoghi.
Via Gelseto
L’edificio oggetto di intervento è una costruzione esistente in muratura destinata a funzioni socio-assistenziali, per la quale le analisi preliminari hanno evidenziato criticità strutturali, carenze prestazionali dell’involucro edilizio e obsolescenza impiantistica, riconducibili all’epoca di realizzazione.
Il progetto ha avuto come obiettivi specifici:
- la riduzione della vulnerabilità sismica;
- il miglioramento delle prestazioni energetiche e del comfort interno;
- l’adeguamento alle normative vigenti in ambito strutturale, energetico e impiantistico.
Gli interventi strutturali hanno previsto il rinforzo delle murature portanti mediante tecniche certificate, quali intonaco armato con reti e connettori, nonché la messa in sicurezza dei solai attraverso sistemi antisfondellamento.
Parallelamente sono stati realizzati interventi di isolamento termico dell’involucro, sostituzione degli infissi, realizzazione di nuovi impianti ad alta efficienza, integrazione di impianto fotovoltaico e utilizzo di fonti rinnovabili, conseguendo il miglioramento di più classi energetiche.
Via Giacomo Matteotti
L’intervento ha interessato un immobile esistente in muratura destinato ad attività socio-assistenziali, caratterizzato da elevata vulnerabilità sismica e da un elevato fabbisogno energetico, anche in relazione alla collocazione in zona climatica E.
La progettazione è stata orientata a incrementare in modo significativo la sicurezza strutturale e a ridurre i consumi energetici, garantendo al contempo il rispetto degli standard prestazionali richiesti per edifici ad uso socio-assistenziale.
Gli interventi strutturali hanno riguardato:
- il consolidamento delle murature portanti;
- il miglioramento del comportamento globale dell’edificio sotto azione sismica;
- la messa in sicurezza degli orizzontamenti mediante sistemi di rinforzo e antisfondellamento.
Sul piano energetico sono stati eseguiti:
- isolamento termico a cappotto delle superfici opache;
- sostituzione dei serramenti con elementi ad alte prestazioni;
- riqualificazione degli impianti di climatizzazione con sistemi ad alta efficienza;
- installazione di impianto fotovoltaico e predisposizione per la mobilità elettrica.
L’intervento ha determinato un sensibile miglioramento del comfort abitativo, una riduzione delle emissioni climalteranti e l’adeguamento dell’edificio agli standard contemporanei di sostenibilità e sicurezza.