Il progetto riguarda un intervento unitario di demolizione, ricostruzione e sistemazione esterna su più fabbricati del Complesso socio-sanitario “Il Delfino”, situato in Contrada Capitano – via Enrico De Nicola, nel Comune di Castiglione Cosentino (CS).
L’intervento è finalizzato alla riqualificazione funzionale, strutturale ed energetica del complesso, destinato a servizi socio-sanitari e assistenziali, ed è attuato nell’ambito delle agevolazioni fiscali del Superbonus 110%, ai sensi dell’art. 119 del D.L. 34/2020, come modificato dal D.L. 176/2022.
Le attività progettuali e realizzative interessano diversi corpi edilizi (tra cui B, I, L, D, M, H, G, F), per una superficie complessiva di intervento pari a circa 5.348 mq, suddivisa in più lotti funzionali. In particolare, i corpi F, G e H sono soggetti a demolizione e ricostruzione, i corpi D, L, B e M sono soggetti a ristrutturazione, infine il corpo I è soggetto a demolizione e realizzazione di sistemazione esterna.
Obiettivi comuni dell’intervento
Gli interventi condividono una strategia progettuale unitaria volta a:
- riduzione del rischio sismico, mediante demolizione e ricostruzione o adeguamento strutturale;
- efficientamento energetico dell’involucro e degli impianti, in conformità ai requisiti del Superbonus;
- rifunzionalizzazione degli spazi interni, adeguandoli alle esigenze sanitarie e assistenziali;
- miglioramento dell’accessibilità, con inserimento di nuovi corpi scala e ascensori;
- adeguamento normativo complessivo, con riferimento a sicurezza strutturale, antincendio e barriere architettoniche.
Interventi architettonici e strutturali ricorrenti
In modo trasversale ai fabbricati interessati, il progetto prevede:
- demolizione e ricostruzione dei corpi edilizi con strutture a telaio in calcestruzzo armato;
- varianti distributive interne, per ottimizzare percorsi, ambienti di degenza e spazi comuni;
- rimodulazione delle altezze interpiano e degli elementi strutturali (travi e impalcati);
- realizzazione di nuovi vani scala e ascensore, strutturalmente indipendenti tramite giunti tecnici;
- razionalizzazione volumetrica, nel rispetto dei parametri urbanistici pre e post operam.