2025. Il progetto riguarda la demolizione e ricostruzione dei Corpi A e B della Scuola superiore IPIA di Via Berlino, nel Comune di Cassino (FR), ed è sviluppato a livello di Progetto Esecutivo.
Le indagini preliminari, i sopralluoghi e le verifiche tecniche hanno evidenziato criticità strutturali, igienico-funzionali e di durabilità tali da rendere non conveniente un intervento di semplice riqualificazione o adeguamento puntuale. In particolare, sono stati riscontrati problemi legati all’umidità di risalita, al degrado dei materiali e alla sicurezza complessiva dell’edificio.
Per tali motivazioni, la demolizione e ricostruzione sull’impronta esistente è stata individuata come la soluzione più efficace e sostenibile nel medio-lungo periodo, consentendo di mantenere i collegamenti funzionali con gli altri corpi del complesso scolastico e la continuità dell’assetto urbanistico.
Impostazione progettuale e criteri generali
Il nuovo edificio è progettato per rispondere agli standard prestazionali attuali dell’edilizia scolastica, con particolare attenzione a:
- sicurezza sismica e corretto comportamento strutturale;
- accessibilità universale e superamento delle barriere architettoniche;
- comfort termo-igrometrico e acustico;
- flessibilità degli spazi didattici e laboratoriali;
- riduzione dei consumi energetici e sostenibilità ambientale.
L’intervento si configura come una vera e propria rigenerazione edilizia e funzionale del plesso scolastico, garantendo qualità, sicurezza e durabilità superiori rispetto allo stato di fatto.
Organizzazione architettonica e funzionale
Il progetto distingue l’edificio in due corpi strutturalmente autonomi (Corpo A e Corpo B), separati da giunto sismico, per migliorare la risposta alle azioni orizzontali e ridurre effetti torsionali e di martellamento.
- Corpo A
- Piano terra: aule didattiche, collocate strategicamente per ridurre i tempi di evacuazione e migliorare la sicurezza.
- Piano primo: uffici e spazi per il personale docente e amministrativo (dirigenza, segreterie, locali di supporto).
- Corpo B
- Piano terra: aule didattiche e servizi a supporto dell’attività scolastica.
- Piano primo: laboratori specialistici, pensati per le attività pratiche dell’istituto professionale, con razionalizzazione delle dorsali impiantistiche e riduzione delle interferenze acustiche.
La scelta di collocare tutte le aule al piano terra risponde a criteri di sicurezza, inclusione e chiarezza funzionale, mentre ai piani superiori sono concentrate le funzioni di supporto e specialistiche.
Struttura e sicurezza sismica
Il nuovo edificio è progettato secondo le Norme Tecniche per le Costruzioni, con una configurazione strutturale moderna e razionale.
Il livello di conoscenza dell’esistente (LC1) e la valutazione della vulnerabilità sismica hanno guidato le scelte progettuali, orientate a garantire:
- comportamento strutturale regolare;
- migliore dissipazione dell’energia sismica;
- maggiore affidabilità e durabilità nel tempo.
Conclusioni
Il progetto di demolizione e ricostruzione dei Corpi A e B dell’IPIA di Cassino restituisce un edificio scolastico moderno, sicuro e funzionale, pienamente rispondente alle esigenze di un istituto professionale contemporaneo.
La continuità distributiva con il complesso esistente, unita all’adozione di soluzioni strutturali e funzionali avanzate, consente di coniugare qualità architettonica, sicurezza e flessibilità d’uso, migliorando in modo significativo l’esperienza educativa e le condizioni di lavoro per studenti e personale.