Con Determinazione Dirigenziale n. 67 del 26 gennaio 2026, il Servizio Speciale PNRR ha approvato il progetto esecutivo di SAE S.r.l. relativo all’intervento “Abitare la città densa – il nuovo rione San Gaetano”, che riguarda il completamento del Comparto VII e la trasformazione del Comparto III in via Vittorio Veneto, nel Comune di Napoli, identificato dal CUP F66H21000010008 – ID 592-1, all’interno del Programma Innovativo Nazionale per la Qualità dell’Abitare (PINQuA).
L’operazione si inserisce nell’ambito delle Misure urgenti per il rafforzamento della capacità amministrativa delle pubbliche amministrazioni funzionale all’attuazione del PNRR, di cui alla Legge 6 agosto 2021, n. 113.
Il contesto dell’intervento
Il progetto rientra nel Programma PINQuA “Abitare la città densa – Il nuovo rione San Gaetano”, finalizzato alla rigenerazione urbana e al miglioramento della qualità abitativa in contesti urbani consolidati.
Il Progetto di Fattibilità Tecnico-Economica (PFTE) era stato approvato con Determinazione Dirigenziale n. 1067 del 7 novembre 2023, per un quadro economico complessivo pari a € 22.661.487,92.
Successivamente, è stata indetta una procedura aperta ai sensi dell’art. 71 del D.Lgs. 36/2023 per l’affidamento congiunto della progettazione definitiva–esecutiva e dell’esecuzione dei lavori. L’intervento è stato aggiudicato alla Granit Società Cooperativa, con un importo contrattuale pari a € 16.437.241,26.
Il progetto esecutivo
Il progetto definitivo/esecutivo, approvato con il provvedimento del 26 gennaio 2026, è stato redatto da SAE S.r.l., in qualità di Raggruppamento Temporaneo di Professionisti (R.T.P.) capogruppo/mandataria, per conto dell’impresa aggiudicataria Granit Società Cooperativa.
Il progetto ha superato positivamente:
- la Conferenza di Servizi decisoria, conclusa con esito favorevole;
- le attività di verifica del progetto esecutivo ai sensi dell’art. 42 del D.Lgs. 36/2023;
- la validazione finale da parte del RUP, che ne ha attestato la conformità e l’immediata cantierabilità.
L’approvazione riguarda un articolato complesso di elaborati progettuali, comprendente relazioni generali e specialistiche, studi ambientali e di sostenibilità, indagini geologiche e sismiche, elaborati architettonici e strutturali, impianti tecnologici, sicurezza e contabilità dei lavori.
Un intervento strategico per la rigenerazione urbana
L’intervento sul Rione San Gaetano rappresenta un’importante azione di riqualificazione urbana e abitativa, coerente con gli obiettivi del PNRR e del programma PINQuA, orientata alla qualità architettonica, alla sostenibilità ambientale, all’accessibilità e alla sicurezza del costruito.
L’approvazione del progetto esecutivo costituisce un passaggio decisivo verso l’avvio delle fasi operative e la concreta trasformazione di un ambito urbano strategico della città di Napoli.
Guarda il video del progetto completo sul nostro canale YouTube: https://youtu.be/1Tdv6JvI7BI?si=hvHTB1ZSpWzs5i4h